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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??恒大集團董事局副主席、總裁兼執行董事夏海鈞在發佈會上表示，希望更多的同行加入無理由退房的行列，讓無理由退房成為房地產的新常態。對於夏海鈞這一號召，張大偉認為，恒大作為全國的標桿房企，這一行為值得提倡，後續預計也會有更多企業學習借鑒。

在其全國所有住宅樓盤推行無理由退房，即恒大所有在售項目向購房人承諾，在交房之前均可無理由退房。中原地產首席分析師張大偉接受記者采訪表示，整體看房

台南中西區汽車貸款房地產專傢 無理由退房購房者利益會受損

??恒大集團介紹，“無理由退房”具體操作流程是，凡新購買恒大住宅的客戶，若已履行《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》的各項義務，並且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協議書》之日起至辦理入住手續前的任何時間內，均可無理由退房。

狀來說，的確解決瞭購房者對房屋質量的擔憂。在目前這個房地產市場周期，恒大提出無理由退房，也的確更多是為瞭去庫存而做出的努力。

這種情況下，大部分需要支付10-15%的按揭貸款利息或者資金成本。另外收房前還有3-5%的稅費支出，如果選擇退房，這部分將成為購房者的損失。

內容來自sina新聞

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?張大偉對記者分析稱，對於房地產市場來說，出現退房的原因有兩種：一是收房時質量差，二是房價下調。無理由退房對於中國90%成交是期房的房地產市場現

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?不過，張大偉也認為，實際生活中購房者選擇無理由退房的可能性非常小。他分析稱，目前市場成交大部分為期房，購房者從簽約到收房起碼需要1-2年時間，

??近日，恒大地產的一項新政掀動瞭房地產一池春水的漣漪。恒大集團上周宣佈，4月16日起

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/09215995727793894518593.shtml

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